売戸建住宅 豊中市 島江町２丁目 (神崎川駅) 3階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩16分
所在地 大阪府豊中市島江町２丁目
築年月 2001年4月(築23年8ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 73.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩16分
    その他交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩23分
    阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩24分
    所在地 大阪府豊中市島江町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7.5･6　LDK 17） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 73.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年4月(築23年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　　リビングフローリング入替え、リビングクロス・３階７．５帖クロス・２階トイレクロス張替え
    ■その他：2023年01月　　ガスコンロ、浴室蛇口、シャワー交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北西4.0m 私道 接面5.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の1.65％＋3.3万円
    物件番号 6981558553 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＣＳ不動産販売(株)

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／庄内　徒歩10分
    住所：
    大阪府豊中市野田町６番３号　
    TEL：
    06-4867-3852
    FAX：
    06-4867-3853
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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